Analiză: Războiul din Ucraina a scumpit apartamentele la Cluj

În contextul conflictului armat din țara vecină, prețurile apartamentelor din România au crescut cu 7%, pe fondul scumpirii materiilor prime importate din Ucraina sau a celor produse în Rusia. În februarie, la Cluj s-au încheiat cu 1.000 de tranzacții imobiliare mai mult decât în luna ianuarie.

Printre principalele efecte ale războiului ruso-ucrainean au fost creşterea preţurilor la energie şi alimente, resimţite la nivel mondial, precum şi creşterea preţurilor la apartamentele de vânzare şi chirii, resimţite pe plan local, arată analiza unei agenții imobiliare din Cluj, citată de ZF.

După criza din sectorul energetic, cauzată de conflictul armat, au urcat preţurile la unele materii prime şi materialele de construcţii, cum ar fi aluminiul şi cimentul. Rusia ocupă poziţia a III-a în topul producătorilor de aluminiu şi poziţia 7 ca producătoare de ciment.

Februarie 2022, lună bună la Cluj pentru imobiliare

Cu toate acestea, în luna februarie, la Cluj au fost încheiate peste 3.000 de tranzacții imobiliare, faţă de doar 1.935 tranzacţii în ianuarie, ceea ce reprezintă o creştere cu peste 57%. Pe zona de vânzări, valorile de listare ale proprietăţilor rezidenţiale din Cluj au atins valoarea de 1.907 euro/mp, cu aproape 7% mai mult faţă de luna precedentă. În timp ce preţurile la închiriere au crescut cu 2,04%, până la nivelul de 350 euro/lună.

Crește interesul pentru imobiliare?

„Situaţia pe piaţa imobiliară este în evoluţie de la o zi la alta, în strânsă legătură cu desfăşurarea războiului din Ucraina. Este de aşteptat, însă, ca interesul faţă de imobiliare să crească, deoarece investiţiile în active reale, pe lângă cele în aur, reprezintă cele mai sigure plasamente financiare în acest moment”, a explicat reprezentantul agenției imobiliare.

Odată cu afluxul constant de refugiaţi, închirierea apartamentelor pe termen scurt/mediu de către persoanele afectate de război a reprezentat o nouă oportunitate şi un nou segment de clienţi pentru agenţiile imobiliare.

 » Aflați mai multe informații aici.